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こんなに変わる。消費税10%

2019年10月から消費税10%への増税が予定されています。
仮に、建物部分の価格が2,000万円の住宅を購入した場合には…

2,000万円×消費税8%=2,160万円
2,000万円×消費税10%=2,200万円

と支払う金額が40万円も変わってしまいます。
住宅の引き渡しが2019年9月30日までに完了すれば、消費税は8%の適応となりますが、引き渡しが2019年10月1日以降となった場合は消費税が10%となり同じ家の場合でも負担額が増えてしまうことになります。

ただし!2019年3月31日迄に請負契約を完了させれば10月1日以降も8%が適応されます!

注文住宅を建てる場合は、完成時期が多少ずれ込むこともあります。そこで、工事請負契約の締結時期が重要となるのです。請負契約を「2019年3月31日」までに締結すれば、引渡しが2019年10月以降になっても8%が適用される経過措置が講じられます。

押さえておくべき2つの期限

① 住宅の受け渡しを2019年 9月30日迄に完了させる事。

②建築請負契約(工事請負契約)を2019年3月31日迄に完了させる事。
*この場合は受け渡しが2019年10月以降でも消費税8%が適応。

建てる場合は、完成時期が多少ずれ込むこともあります。そこで、工事請負契約の締結時期が重要となるのです。請負契約を「2019年3月31日」までに締結すれば、引渡しが2019年10月以降になっても8%が適用される経過措置が講じられます。

どちらにせよ…

増税前の駆け込み需要が予想されるため早め早めの行動が大切です。
アルクはお客様の夢のマイホーム作りを全力でサポート致します。
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