5月28日・29日 アルク桔梗のモデルハウスにて見学相談会開催いたします。詳細順次追って告知いたします。

住宅ローン相談

私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか?

「なぜ、私たちはローンが組めないの?」

最近このようなご相談が当社に増えてきました。残念ながら、様々な原因で住宅ローンが組めず、家造りをあきらめてしまっているかたが多いです。

実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。その原因に対する解決策がアルクにはあります!

住宅ローンが組めない10の原因

1 年収が200万円以下

住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。しかし、年収が200万以下の方はローンが組めないのでしょうか?
そんな事は決してありません。

アルクでは「年収が200万以下の方でも住宅ローンが○○○○万円まで組めます!」

2 自己資金が少ない、またはゼロ

住宅ローンを組む際に「自己資金がないとダメだ」「ゼロだったら絶対に住宅ローンが組めない」と思われている方が非常に多いです。

アルクでは自己資金は必要ありません!

3 車のローンの残債がある

車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上と言われています。返済期間も平均で3年~5年が多いようです。

住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると組めない可能性が高くなります。

しかし、アルクでは車のローンの残債があっても住宅ローンを組めます!

4 サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある

サラ金やキャッシングの利用人口は1200万人とも言われ、実に国民の10/1にもなります。
利用者の年齢も30代40代が多く、家造りをされる多くの方が該当します。

アルクではサラ金、キャッシング、リボ払いの残債があっても住宅ローンが組めることがあります!

5 クレジットカードの支払いが遅れた事がある

買い物お支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、銀行口座の残高不足などにより支払いが遅れた事がある場合、住宅ローンは難しくなります。

アルクではクレジットカードの支払いが遅れたことがあっても住宅ローンが組めることがあります!!

6 債務整理をしたことがある

過払い金変換請求で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。
この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。

アルクでは債務整理をした事があっても方法があります!

7 家族の借金を肩代わりしている

家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいものです。

でも、アルクでは家族の借金を肩代わりしている方でも住宅ローンが組めます!

8 すでに住宅ローンを組んでいる

中古の一戸建てを住宅ローンを組んだ後で「やっぱ新築にすれば良かった」と言うケースは少なくありません。通常の場合、「現在の住宅ローンを完済してからですが、

アルクは既に住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります!

9 契約社員の方の場合

現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか?そんなことはありません!

アルクでは契約社員の方でも住宅ローンを組む道があります!

10 自営業を営んでいる

自営業の方の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。

アルクでは自営業を営んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります!

この中に当てはまる人は家造りを諦めなければならないのでしょうか?

そんな事はありません、アルクでは方法があります!もし「私は住宅ローンが組めるのかな?・・・?」と思われる方はぜひ当社にお問い合わせください。

よくあるご質問

審査に落ちた人が必ず通るようになるのですか?

いいえ。残念ながら必ず通ることを保証するサービスではありません。直近3年間の実績は約60%です。

なぜ審査に落ちた人が通るようになるのですか?

お客様の問題点を正確に把握し、金融機関を選択して交渉するという正攻法です。それらの問題点の正確な把握、対策、金融機関の選択と交渉にはノウハウや人間関係が必要です。当社には業界トップクラスの住宅ローンコンサルティング会社と提携しております。そこには実践経験に基づいたノウハウや人脈がございます。

銀行はどこになりますか?

都市銀行・信託銀行・フラット35及び一部の地方銀行です。この中からお客様の属性と各金融機関の営業エリアを考慮し、提案させていただきます。

ローンの金利は高いのですか?

都市銀行・信託銀行・フラット35及び一部の地方銀行の通常の住宅ローンを利用しますから、高いものはございません。一部の都市銀行、信託銀行では、独自の金利優遇が適用されることもございます。

他社とはどこが違うのですか?

コンサルタントの質が違います。
他社の銀行出身のコンサルの方はいわゆる「使える銀行」・「使えない銀行」がある中で出身銀行のみの経験、異業種出身の方は実践の伴わない机上の研修だけのコンサルタントです。当社の提携コンサルティング会社は大手不動産会社出身者など豊富な実践経験がございます。

住宅ローン審査に落ちた・・・

住宅ローンの申し込みをしたところ、希望金額から減額された。

自営業・派遣社員・契約社員・アルバイト・年金の方の住宅ローン

転職・就職、開業し手間もない方の住宅ローン

などなど・・・

ご相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。